I vantaggi del proptech: scopriamo Flexycasa

Articolo di giornalismo partecipativo pubblicato il 26/08/2020 in Attualità da Gian Giacomo William Faillace
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Gian Giacomo William Faillace

Flexycasa è un'agenzia immobiliare, cosidetta ibrida, che opera nel settore Proptech (property+technology), definizione recente che racchiude le innovazioni basate sul digitale relative al mondo della progettazione, costruzione, gestione e commercializzazione degli immobili. 


Secondo l'osservatorio “Proptech monitor” del Politecnico di Milano , in questo segmento ci sono circa 50 aziende attive in Italia tra cui, Flexycasa con sede nell'area dell'Altomilanese e che a breve sbarcherà anche nel mercato immobiliare della città di Milano per poi espandersi in tutto il territorio nazionale.


Traendo ispirazione dal modello lanciato dall'inglese Purplebricks, Flexycasa, si basa su una rete di agenti attivi sul territorio, ma che lavorano in mobilità, senza il negozio fisico su strada, elemento che consente un grande risparmio. Come formula commerciale, addio alla classica commissione del 3 o 4% sul prezzo di vendita, affibbiata sia al compratore sia al venditore bensì un sistema più vantaggioso con una quota fissa forfettaria, che spesso arriva ad essere azzerata per chi vende e ricarico applicato solo sul compratore.
Ma soprattutto, Flexycasa offre una serie di servizi digitali a disposizioni degli agenti e dei clienti, quali software di valutazione del prezzo basati sui big data, applicazioni dedicate che includono varie funzioni come gestire il calendario visite dell'immobile, aggiornamento in tempo reale quando si ricevono proposte di vendita, annunci di ultima generazione con tanto di visita virtuale dell'immobile a 360 gradi. 


Flexycasa mette a disposizione dei clienti tutti gli strumenti necessari alla compravendita: annunci creati ad arte e supportate da foto professionali dell'immobile, assistenza per condurre a termine la trattativa e se un cliente avesse difficoltà a reperire tutta la documentazione inerente al proprio immobile  da presentare al notaio, Flexycasa, grazie ai suoi  servizi on line di nuova generazione, verrà incontro anche a questa esigenza: nata da una collaborazione tra Relabora e Cerved è stata creata Verificasa, che sfruttando l'immenso database del Cerved e software proprietari di analisi di mercato, nell'arco di poche ore permette di predisporre un vero e proprio fascicolo indicante regolarità giuridica ed amministrativa dell’immobile, sull’effettivo valore di mercato, sui titoli di proprietà e sulla prestazione energetica.

 

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