Dopo un lungo periodo in cui si registravano i minimi storici, i tassi dei mutui sono tornati a salire come d’altronde ci si aspettava. Prima o poi infatti si sapeva che tutto questo sarebbe accaduto e chi aveva intenzione di acquistare casa ne ha approfittato lo scorso anno, quando ancora si potevano trovare mutui decisamente favorevoli e convenienti. Non tutto è perduto però, perchè qualche soluzione vantaggiosa si riesce ancora a scovare ed il segreto per evitare di spendere più del dovuto è sempre lo stesso: confrontare le offerte online.

Tutti alla ricerca del mutuo migliore: online impazzano i comparatori

Proprio con l’aumento dei tassi d’interesse, sono aumentati in modo vertiginoso gli italiani che adesso approfittano dei comparatori online per riuscire a trovare l’opzione più vantaggiosa. Sempre più persone infatti scelgono di confrontare i migliori mutui online su Mutui.it, proprio perché consapevoli del fatto che in questo modo si può arrivare a risparmiare davvero parecchio. L’aumento dei tassi d’interesse non ha dunque ancora determinato un vero e proprio freno nel settore: gli italiani continuano ad acquistare immobili ed accendere mutui, nonostante sia ormai chiaro che rispetto allo scorso anno l’intera operazione risulti più costosa. Quel che è cambiato è l’atteggiamento: vi è oggi una maggior propensione a confrontare con cura tutte le opzioni prima di accendere un mutuo in banca, proprio per riuscire a trovare quella più conveniente.

TAN più elevato ad ottobre 2021

Andando più nel dettaglio ed analizzando il valore del TAN (Tasso Annuo Nominale) nel mese di ottobre, è evidente che questo sia in netto rialzo rispetto ai mesi precedenti. Per i mutui al 50% il TAN medio è stato infatti dello 0,75% risultando allineato a quelli che sono stati i valori di giugno ma più alto dello 0,32% rispetto ad agosto e di ben lo 0,44% rispetto a settembre.

La variazione è ulteriormente marcata se si considerano i mutui all’80%, dove il TAN registrato ad ottobre 2021 è risultato il doppio rispetto a quello del mese di agosto.

È dunque innegabile che attualmente i tassi d’interesse sui mutui non siano tra i più convenienti, ma è altrettanto vero che qualche offerte vantaggiosa si può sempre trovare proprio grazie ai comparatori. Non stupisce dunque che gli italiani stiano utilizzando parecchio questi strumenti online al giorno d’oggi.

Mutui: situazione vantaggiosa solo per gli under 36

Un discorso completamente differente deve essere fatto per la categoria degli under 36, che per l’acquisto della prima casa possono ancora approfittare del fondo di garanzia Consap ed ottenere dei mutui agevolati nettamente più vantaggiosi. Per i giovani, un mutuo all’80% nel mese di ottobre prevedeva un TAN dell’1,15%, in calo significativo rispetto ai mesi di giugno e di luglio.

Attualmente, sono proprio gli under 36 a rappresentare la fetta di mercato più interessante per quanto riguarda il settore immobiliare e creditizio e tutto questo non sorprende, alla luce dei dati registrati negli ultimi mesi. Quello che accadrà in futuro, per ora, è tutto da vedere e di certezze, come sempre ne abbiamo poche.