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Cambia il sistema del superbonus, non più il 110%, si va verso una detrazione fiscale unica del 75%.
Tra le novità, sono previste applicazioni graduate in funzione del livello di efficientamento raggiunto dall’edificio, più beneficiari ammessi e un complessivo snellimento delle procedure burocratiche.
Il bonus 110%, introdotto ormai un anno fa, cambia. Si alleggerisce, ma ad alleggerirsi sono anche le procedure per poter aderire. E in alcuni casi potrebbe diventare addirittura più interessante.
Scomparirà infatti la lunga lista di aliquote minori e poco convenienti. Queste infatti verranno sostituite da un’unica grande detrazione impostata con aliquote graduate
Resta in ogni caso confermata la proroga del provvedimento che ha introdotto il superbonus 110%: Camera e Senato hanno confermato che si andrà avanti fino al 31 dicembre 2023.
Nel frattempo però il Senato ha fatto la proposta di armonizzare le aliquote e semplificare la progettazione dei lavori sia per le ristrutturazioni sia per l’efficientamento energetico degli immobili.
La lunga lista di bonus con cui si ha a che fare quando si sceglie di ristrutturare il proprio immobile potrebbe essere trasformata in un unico strumento più semplice ed efficace da utilizzare.
Ecobonus, bonus ristrutturazioni, bonus mobili, sismabonus, bonus verde, bonus facciate, bonus idrico e bonus colonnine potrebbero essere tutti ricondotti a un’aliquota unica fissata al 75%.
L’ulteriore novità è che verrebbero ridotti i tempi del rimborso: da 10 a 5 anni.
È inoltre previsto un ampliamento dei possibili beneficiari del bonus.
Il superbonus infatti era riservato in esclusiva ai privati, ma ora potrà essere esteso a nuovi soggetti come strutture ricettive, alberghi, imprese agricole e aziende agrituristiche.
Potrebbe poi essere esteso anche agli interventi di riqualificazione e messa in sicurezza del patrimonio immobiliare pubblico, dalle scuole all’edilizia residenziale pubblica, ma anche strutture sanitarie, giuridiche e sportive.
Tra le novità anche procedure più snelle e la proposta di trasformare cessione del credito e sconto in fattura in sistemi strutturali.
David Conti
Daniele Gregorio Scalise
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